地下室防水補漏工程比較復雜，設計時了解地下土質、水質及地下水位情況，設計時采取有效設防，防水質量。地下室高水位地下室地面時，應該考慮整體鋼筋混凝土，防水效果。地下室設防標高的確定，根據勘測資料提供的高水位標高，再加上500mm為設防標高，上部可以做防潮處理，有地表水按安全防水地下室設計。

地下室出現漏水，了解一下地下室防水特點：潮濕或有潮氣，影響防水施工;跨度大，受各種外力因素影響，產生裂縫;產生滲漏后，維修難度大，維修費用;地下室長期浸水。從發現的地下室漏水案例來看，水均由地下室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，這說明二個方面的問題。

地下室出現局部潮濕或者漏水的現象，是一種常見的建筑工程質量通病，不僅存在于已經使用多年的舊住宅中，即便是在剛剛買到的新建住宅中，在室內廁所、廚房、陽臺、屋頂等位置，也會出現漏水潮濕的現象。但是只要我們找準滲漏源，設計科學合理的補漏方案，精細施工，就一定能地堵住漏洞。
地下室頂部開裂滲漏水屬于典型的結構型滲漏水?？刹捎谩颁撊嵯酀?，多道設防”的治理方法，即采用嵌填彈性密封材料與鋼性防水材料相結合，大限度地利用這些材料的特長，形成復合防水層，使已修補的裂縫不再受沉降變形等因素的影響而再度開裂滲漏。
對于日常護理的話，地下室防水補漏是秉承著減少地下室水分含量的初衷進行的。要阻止外界滲入水分;二要防止空氣冷凝返潮。針對點，可以通過對地下室防水補漏處理來實現;二點可以通過潮濕天氣關緊門窗，陽光天氣打開門窗透氣的方法進行，以及空調除濕來實現。
目前建筑工程中，都會在地下對各種管線實施埋設，通過地下室外墻穿入建筑物并與室內接入，使得地下室外墻上的預埋件及套管的留置數量也逐漸增加。由于該部位位于地下室，特別是具有較高水位的區域，常有滲漏問題形成，因此對該部位實施防水處理時，能夠有效地防治滲漏現象形成。