在新交付使用的樓房中，衛生間、浴室和廚房的地面都有按照相關規范做的防水層，所以，不破壞原有的防水層入住后一般是不會發生滲漏情況的?，F在普遍存在的問題是，裝修中會增加一些衛生間的洗浴設施和對多種上下水管線進行重新布局或移動，本身已經嚴重破壞建筑物原有的防水層，但是，沒有修補或重新做防水施工，以至于發生滲漏后才發現問題

衛生間免砸磚防水維修，即在不破壞衛生間瓷磚的前提下解決衛生間漏水難題！其防水堵漏施工原理是使用一種高滲透性、流動性能好的防水材料，通過瓷磚縫隙滲入砂漿層內，在砂漿層內反應干固后，堵塞各個毛細孔及漏水孔，與砂漿層渾然一體，起到防水堵漏效果。
可采用雙組分抽吸式注漿機將改性丙烯酸鹽注漿料通過注漿嘴注入地板磚與結構板之間的砂漿層。這里需要注意的是，如果沒有雙組分注漿機時，可采用兩臺單組分注漿機近距離(間距5厘米)埋設注漿針頭，雙機同時等量注漿。如果也沒有兩臺注漿機時，可將等量的A、B組分同時加入料罐，單機注漿(需注意在固化前清洗機器);